+7(863)298-30-30

Приемка квартиры в новостройке от застройщика

Сэкономим вам на ремонте от 150 тысяч рублей за счет выявленных нарушений ремонта от застройщика.

40 объектов и более обследуем ежемесячно

98% клиентов нас рекомендует

10 и более лет опыта

стоимость услуги от 5000 рублей в зависимости от площади квартиры

95% КВАРТИР СДАЮТСЯ С ДЕФЕКТАМИ

Специалисты компании «ДОНХАУС» внимательно проверят вашу квартиру. Замерят площадь, выявят нарушения, отметят их и составят подробный список дефектов. Проконсультируют по выявленным нарушениям. Наша основная задача — помощь клиенту на каждом этапе приемки квартиры.

 

Если у вас нет профильного строительного образования, Вы можете не знать всех особенностей строительства и застройщик может этим воспользоваться. Во всех новостройках Ростова на Дону и РО выявляются дефекты и если не обнаружить их при приемке, то затраты на исправление придется нести самостоятельно.

 

До подписания акта приема-передачи рекомендуется провести тщательный осмотр будущей квартиры, выявить нарушения и указать их в дефектной ведомости. Только в этом случае застройщик исправит недостатки за свой счет и от Вас не потребуется дополнительных финансовых вложений.

В ПРИЕМКУ КВАРТИРЫ ВХОДИТ ОБСЛЕДОВАНИЕ ПО СЛЕДУЮЩИМ ПУНКТАМ:

Проверка стен — качество кладки, ровность стен, качество и ровность штукатурки если имеется, качество примыкания к соседним стенам. (Лазерный нивелир, уровень, правило, тепловизор).

Проверка Стяжки, напольного покрытия: прочность стяжки, уровень стяжки, качество заполнения и отсутствие пустот, наличие демпферных швов. (Лазерный нивелир, правило, склерометр).

Проверка окон и остекления: состояние фурнитуры, состояние остекления, состояние оконных рам и подоконников на наличие трещин, окалин, загрязнений, повреждений, нарушений установки.

Проверка разводки электрики, наличие электропитания в розетках, наличие заземления. (Тестер розеток, индикатор напряжения).

Проверка разводки сантехники, стояков холодной и горячей воды, канализации.

Проверка вентиляции на наличие тяги. (Анемометр)

Дополнительное оборудование — дозиметр, измеритель электромагнитного излучения.

 

5000 ₽ за все

БОЛЕЕ ЧЕМ 400 КВАРТИР БЫЛИ ПРОВЕРЕНЫ НАШИМИ СПЕЦИАЛИСТАМИ

ГРАМОТНАЯ ПРИЕМКА КВАРТИРЫ

 

Это единственная возможность получить новое жилье в достойном техническом состоянии.

ЗАЧЕМ НУЖНА ПОМОЩЬ В ПРИЕМКЕ КВАРТИРЫ В НОВОСТРОЙКЕ?

Наша компания предлагает свою помощь в приемке квартиры в новостройке, которая предоставляется профессиональными специалистами.

Дефекты в новых квартирах скрываются в мелочах, в незначительных деталях, которые могут быть не заметны на первый взгляд. Именно поэтому, прежде чем уверенно заселяться в новостройке, необходимо убедиться в компетентности застройщика и качестве проделанной им работы. Неважно, проводилась ли отделка в квартире или нет, она не должна содержать никаких дефектов.

Конечно, при желании каждый владелец может самостоятельно заняться этим вопросом и тщательно проверить все элементы. Однако даже при хорошей предварительной подготовке человек, который ранее не был связан со строительством может с легкостью не заметить некоторых небольших недочетов.

В ХОДЕ ПРИЕМКИ КВАРТИРЫ В НОВОСТРОЙКЕ НАШ СОТРУДНИК ПРОВЕРЯЕТ

Площадь – производит контрольные замеры, а также рассчитывает площадь на момент осмотра

Стены и полы – осматривает внутренние и наружные ограждающие, железобетонные детали, перекрытия

Качество отделки – проделанные монтажные работы, целостность покрытий

Дверные и оконные конструкции – проверяет качество выполненного монтажа, наличие неисправностей, видимых повреждений и работоспособность

Инженерные коммуникации – работоспособность вентиляционной, электрической, канализационной системы и водоснабжение

Также проводит тепловизионное обследование, выполняет чертеж квартиры, замерят уровень радиации и электромагнитное излучение

НАШЕ ОБОРУДОВАНИЕ для приемки квартир

Специалисты нашей компании используют в работе специализированный инвентарь и инструменты, которые помогают качественно выявить неисправности в жилом помещении.

Таким образом, наши клиенты экономят время и нервы при приемке квартиры в новостройке, а также гарантированно получают качественную жилую площадь для спокойного дальнейшего проживания.

ПОЧЕМУ ВЫБИРАЮТ ИМЕННО НАС?

Квалифицированные специалисты

В нашем штате 12 опытных специалистов, которые досконально знают все необходимые строительные нормативы.

Оперативный выезд

Благодаря внушительному штату сотрудников, мы можем провести приемку Вашей квартиры даже в день обращения.

Полный комплекс услуг

Мы оказываем весь комплекс необходимых новосёлу услуг за 1 визит нашего специалиста. Начиная с приемки квартиры и заканчивая оценкой для ипотеки.

Профессиональное оборудование

Наши специалисты используют только профессиональное оборудование. Имеют необходимые поверки и сертификаты калибровок.

Юридическое сопровождение

Наша компания так же занимается взысканием денежной компенсации за некачественный ремонт и просрочку сдачи дома.

Работаем 6 дней в неделю

6 дней в неделю для Вашего удобства. Без доплат за выезды.

Приобретение новостройки является одним из самых важных решений в жизни многих людей. Ведь это не только большая финансовая инвестиция, но и место, где будут проводиться дни и ночи в течение многих лет. Поэтому очень важно, чтобы квартира была в отличном состоянии и соответствовала всем требованиям нового владельца. Однако, многие покупатели не понимают, как важно правильно провести приемку квартиры в новостройке. В данной статье мы рассмотрим все преимущества приемки квартир в новых зданиях, риски отказа от приемки, процесс приемки квартиры, что следует обратить внимание при приемке квартиры, как договариваться с застройщиком о условиях приемки, а также общие заблуждения о приемке квартир в новостройках.

Приемка квартиры в новостройке является одним из самых важных шагов в процессе приобретения нового жилья. Это позволяет покупателю убедиться, что квартира соответствует всем условиям договора купли-продажи, а также, что она находится в отличном состоянии. Одним из главных преимуществ приемки квартиры является возможность проверки исправности всех систем и коммуникаций в квартире. Если вы находите какие-либо проблемы, то они могут быть исправлены за счет застройщика.

Кроме того, приемка квартиры в новостройке позволяет покупателю убедиться в том, что все работы в квартире были выполнены в соответствии с договором купли-продажи. Это включает в себя проверку качества всех отделочных работ, установленных материалов и оборудования. Если вы находите какие-либо недостатки, то они должны быть устранены за счет застройщика.

Отказ от приемки квартиры в новостройке может привести к серьезным последствиям для покупателя. Во-первых, это может привести к тому, что покупатель потеряет свои права на гарантийное обслуживание в течение года, предоставляемого застройщиком. Во-вторых, если покупатель отказывается от приемки квартиры, то он не сможет выставить претензии к застройщику в случае обнаружения недостатков в квартире после того, как он уже прожил в ней некоторое время.

Кроме того, если покупатель отказывается от приемки квартиры, то он не сможет получить документы на квартиру, которые необходимы для ее регистрации в органах государственной власти. Это может привести к большим проблемам при продаже квартиры в будущем.

  • Процесс приемки новых квартир может различаться в зависимости от региона и застройщика.

    Однако, в большинстве случаев он включает в себя следующие шаги:

    1. Ознакомление с документами на квартиру Перед приемкой квартиры покупатель должен ознакомиться с документами на квартиру и убедиться, что все условия договора купли-продажи были выполнены.
    2. Проверка квартиры на наличие недостатков Покупатель должен проверить квартиру на наличие недостатков и несоответствий, а также на исправность всех систем и коммуникаций.
    3. Подписание акта приемки-передачи Если квартира была принята покупателем без замечаний, то подписывается акт приемки-передачи, который означает, что квартира была получена в полном соответствии с договором купли-продажи.
    4. Устранение недостатков и повторная проверка квартиры Если были обнаружены недостатки, то застройщик должен их устранить в течение установленного срока. После этого квартира повторно проверяется на наличие недостатков.
  •  

При приемке новой квартиры необходимо обратить внимание на несколько важных моментов:

  1. Качество отделки квартиры Покупатель должен проверить качество отделки квартиры, чтобы убедиться, что она соответствует всем требованиям.
  2. Исправность всех систем и коммуникаций Покупатель должен проверить исправность всех систем и коммуникаций в квартире, таких как электрика, сантехника и отопление.
  3. Соответствие документов на квартиру Покупатель должен убедиться, что все документы на квартиру соответствуют законодательству и что все условия договора купли-продажи были выполнены.

Договариваться с застройщиком о условиях приемки квартиры следует заранее, до заключения договора купли-продажи. Важно обсудить все детали и условия приемки квартиры, включая сроки, порядок устранения недостатков и т.д.

Если застройщик не выполняет свои обязательства по договору купли-продажи, то покупатель может подать жалобу в органы государственной власти и требовать защиты своих прав.

Существует несколько распространенных заблуждений о приемке квартир в новых зданиях.

Некоторые из них включают:

  • Приемка квартиры не является обязательной
  • Застройщик не будет исправлять недостатки в квартире
  • Квартира неизбежно будет иметь недостатки

Эти заблуждения неверны и могут привести к серьезным проблемам для покупателя. Поэтому важно правильно понимать процесс приемки квартиры и следовать всем требованиям договора купли-продажи.

Приемка квартиры в новостройке может повлиять на ее перепродажу в будущем. Если квартира была принята без замечаний и все недостатки были устранены, то это может увеличить ее стоимость на вторичном рынке. Кроме того, если квартира была принята с замечаниями, то это может повлиять на ее стоимость и время продажи.

Для многих покупателей приемка новых квартир является очень важным шагом.

Несколько примеров успешной приемки новых квартир включают:

  • Покупатель провел осмотр квартиры вместе со своим строительным экспертом, что позволило обнаружить недостатки, которые были исправлены за счет застройщика.
  • Покупатель убедился, что все документы на квартиру соответствовали законодательству, что позволило ему заранее избежать проблем при регистрации квартиры.
  • Покупатель договорился с застройщиком о всех условиях приемки квартиры заранее, что позволило ему избежать недоразумений и конфликтов в процессе.

Приемка квартиры в новостройке является одним из самых важных шагов в процессе приобретения нового жилья. Это позволяет покупателю убедиться, что квартира соответствует всем условиям договора купли-продажи, а также, что она находится в отличном состоянии. Кроме того, приемка квартиры может повлиять на ее перепродажу в будущем. Поэтому очень важно правильно понимать процесс приемки квартиры и следовать всем требованиям договора купли-продажи.

Заказать "приемку"

Наш менеджер свяжется с вами и озвучит все условия для разработки дизайн проекта или ремонта «Под ключ».

Отправляя свои данные вы автоматически соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.

Оставьте заявку

Наш менеджер свяжется с вами и озвучит все условия для разработки дизайн проекта или ремонта «Под ключ».

Отправляя свои данные вы автоматически соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.

Оставьте заявку

Наш менеджер свяжется с вами и озвучит все условия для разработки дизайн проекта или ремонта «Под ключ».

Отправляя свои данные вы автоматически соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.